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元不動産勤務たかぞ~の部屋探しの教科書

大学進学先が決まった!勤務先が決まった!でもどこに住めばいいのかわからない...。賢く部屋を決めるには....?そんな一人暮らしの悩みに元不動産従業員が本音を書いていきます。

玉川大学の部屋探し

 

こんにちは。

 

さて今回なんですが「玉川大学の部屋探し」ということで

 

玉川大学

 

芸能人の子供や関係者が在籍するとかよく聞きますね!

 

著名人だとDAIGO、薬師丸ひろ子平野綾千葉雄大等芸能関係者を多く輩出しているイメージがありますね。

 

一方で幼稚舎から大学まであるようにお金持ちの家庭の子が在籍する方も多いようです。

 

そして敷地面積は広大で、何といってもバチカン市国より広いとのことです(笑)

 

さて今回はそんな玉川大学なんですが

 

まずは

「どこにあるの?」

 

といったところから説明します。

 

 

最寄り駅はなんと

「玉川学園前」です!

 (参考までにアクセス|キャンパス情報|玉川大学・玉川学園)

 

 

駅名にもなってるほど大きな大学ということですね。

 

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(見づらい方は画像クリックで拡大できます)

やや大きめに見える駅は急行が停車する駅になります。

 

さてそんな玉川学園前を最寄り駅とするんですが

 

みんな

どこに住んでいるのか?

 

①玉川学園前

②町田

新百合ヶ丘

小田急相模原

 

が比較的多いと言えるでしょう。

 

順に説明していきます。

 

 

まずは①玉川学園前です。

 

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

 

こちらはのどか住宅街という感じですね。

 

そのため小田急が経営するスーパーやSANWA(スーパー)、コンビニや銀行等の日常生活を過ごす上で欠かせないものは揃っているといった感じでしょうか。

 

大学に通うことのみを想定した場合は利便性は高いかもしれません。

 

しかしアルバイトや買い物を考えたら少し物足りなさを覚えるかもしれませんね。

 

次に②町田です

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

小田急線の玉川学園前近辺で最も利便性の高い駅と言えるのがこの町田と言えるのではないでしょうか。

 

スーパーやコンビニはもちろん、大型書店やレンタルDVD屋さんやゲームセンター、飲食店や居酒屋も数多くあり家電量販店や家具屋、雑貨屋や古着屋さんも数多くあります。

 

玉川の学生さんも飲み会や遊びの場として町田を利用することが多いとかですね!

 

これだけ充実していたらその理由も納得ですね。

 

次に新百合ヶ丘です。

 

こちらは大人の事情で写真が用意できてないんですが、、、

 

 

とにかく綺麗な街です。

 

 

国土交通省が指定する都市景観100選にも選ばれるほど整備された街並みで、町田とはまた違った雰囲気を持っています。

 

イオンやヨーカドーが駅前にあり、映画館も中に入っているので暮らしやすくなってます。

そして町田と同様に急行停車駅なので30分以内目安で都心へ出られるのもかなり便利です。

 

 

最後に小田急相模原です。

 

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

こちら小田急相模原駅の特徴は家賃相場の安さです。

 

これが選ばれる理由ですね。

 

「各駅停車しかしない駅じゃん、、、」と思われる方は多いですが

玉川学園前も各駅停車なので

「結局のところ通学で乗るのも各駅停車だしまあいっか!」

 

となる方が多いようです。

 

こちらはスーパーやコンビニももちろん、ヨーカドーもあるので生活環境は十分に整っていると言えるでしょう。

 

 

さてまとめると

 

玉川大学の最寄り駅は「玉川学園前」駅!

住まいは

①玉川学園前

②町田

新百合ヶ丘

小田急相模原

が選ばれることが多い。

 

しかし②町田や③新百合ヶ丘は急行停車駅、かつ利便性が高いため家賃相場が高めであると言えるでしょう。

 

 

といったところですね!

 

また町田や新百合ヶ丘が家賃相場高いといえど、探せば条件に合うような物件も見つかることもあります。

家賃を6万以内に抑えたい方は

東京6万円以下専門店【部屋まる。】

 や

他にも選択肢を広げるためには

 

というのもあるので有効に活用できるツールの一つかもしれません。

 

ということで「玉川大学の部屋探し」は以上です。

 

Twitterもやっておりますので、質問等ありましたらコメント欄にでも是非書いてください!

 

 

 

 

 

 

 

青山学院大学の部屋探し~相模原キャンパス編~

 

こんにちは。

 

今回は「青山学院大学の部屋探し~相模原キャンパス編~」ということで

 

数ある「じゃない方キャンパス」として有名なキャンパスの1つですね!笑

 

しかしこちらキャンパスが非常にオシャレでテレビ等でもよく取り上げられていますね!

そして箱根王者の方々もこちらのキャンパスが練習場所として使われ、部活生はほとんど一人暮らしはこちらのキャンパス近辺に住んでいると言います。

 

在籍学部は社会情報学部、理工学部、そして新設された地球社会共生学部も注目を浴びていますね!

 

さて今回はそんな青山学院大学の部屋探しについて紹介していきます。

 

まずこちらのキャンパス

 

「どこにあるの?」

と言ったところですが

 

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(エクセル作成です(笑))

 

まずは大学の最寄駅は淵野辺駅といったところです(参考までに

青山学院大学 | アクセスマップ(地図・最寄駅) - キャンパス・施設紹介 - 大学案内

 

 

ではみんなどこに住むの?といったところですが

これはやや分散している

というのが答えになります。

 

というのもこの近辺は

 

駅によってだいぶ街並みや雰囲気が変わるからです。

 

 

今回はそんな中でも青山学院大学相模原キャンパスの方にそこそこ人気のエリアを紹介します!

 

淵野辺

②相模原

③橋本

④町田

長津田

 

の5つです!

 

 

順にどういうところなのか説明していきます。

 

まず淵野辺なんですが

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

 

大学の最寄り駅にもなりますね!

 

こちら淵野辺駅は、近辺に青山学院大学相模原キャンパスだけでなく

桜美林大学麻布大学和泉短期大学そして少し行くと北里大学と5つの大学があるために住宅街になってます。

 

スーパーやコンビニ、飲食店も点在しています。

 

学生さんにとって住みやすいエリアと言えますね!

 

ただこちらだと点在していると書いたように

スーパーやコンビニが少し離れて存在するので、日常生活を送る上で自転車は必須アイテムと言えそうですね

 

次に②相模原です

 

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

こちら相模原駅

murasake11.hatenablog.com

法政大学多摩キャンパスでの記事でも触れましたが

 

活気がある街の割に家賃相場が安いエリアと言えます。

 

理由は後述する隣の橋本駅、少し先の町田駅は2路線以上走っており都心へとアクセスも良い一方で、

橋本駅横浜線のみなので都心へのアクセスには乗り換えを要するためと言えるでしょう。

 

しかしとは言うものの駅近にスーパーやコンビニだけでなく、リサイクルショップや銀行、飲食店やレンタルDVD店等の数多くの商業施設もあるため

 

淵野辺よりは都会だし利便性が高くて大学までも遠くないから!

という理由で人気なエリアと言えますね。

 

 

次に③橋本です

 

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

こちらも法政大学多摩キャンパス記事でも触れましたが

 

不便をかけることはまずありません!

 

写真でも映ってますが駅を降りたら目の前にイオンがあります。

映画館もクリニック、飲食店も多く

そして反対側にはイオン以上の敷地面積のアリオ(複合商業施設)もあります

 

そして路線図にも描きましたが、新宿まで一本です。

 

そのアクセスの良さからも青学相模原生に評価されるといったところでしょうか。

 

 

 

次に④町田です。

 

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

 

↑で橋本駅は「非常に住みやすく不便をかけることはない」

 

と紹介しましたが

 

町田はそれ以上に不便をかけることはありません

 

 

スーパーやコンビニだけでなく、飲食店居酒屋や雑貨屋、ゲームセンター等も数多くあるため

青学生だけでなく、近くの多くの大学の学生さんもわざわざ町田に遊びに来るほどです。

 

アルバイト先としてもサークルの飲み会もだいたい町田は選ばれます。

 

近辺で唯一の東京都であるので若干最低賃金が高いというのもあります(笑)

 

そして路線も横浜や八王子へ行ける横浜線、小田原・江の島・箱根から新宿まで行ける小田急線と二つあるため

 

橋本と同じく家賃相場が少し高いのも特徴です。

 

どうしても都会へ出ていきたい!多少高くとも便利なところに住みたい!

と思われる方が住まれる方が多い印象です。

 

 

最後に長津田です。

 

こちらは写真がなくてすみません!(少し大人の事情が絡みます(笑))

 

こちらの駅の特徴は、、、3路線通っているということですが、一言でいうと住宅街です。

町田や橋本みたいな町の規模ではなく、単なる「乗り換え駅」という表現が伝わりやすい思われます。

 

 

さて、そんな長津田駅なんですが

こちらが青学生に選ばれる理由は

青山キャンパス・相模原キャンパスどちらにも通いやすいためです。

 

 青山キャンパスに通う部活生は、練習場所がほとんど淵野辺キャンパスかその近辺というためにこのエリアに住む方も多いイメージです。

 

 

以上をまとめると

 

青山学院大学相模原キャンパスの学生は社会情報学部・理工学部・地球社会共生学部の3つの学部で構成されており

主に住まいとしては

淵野辺

②相模原

③橋本

④町田

長津田

が選ばれること多く、それぞれに分散している

 

といったところですね!

 

また橋本や町田が家賃相場高いといえど、探せば条件に合うような物件も見つかることもあります。

家賃を6万以内に抑えたい方は

東京6万円以下専門店【部屋まる。】

 

 や

 

他にも選択肢を広げるためには

 

というのもあるので有効に活用できるツールの一つかもしれません。

 

ということで青山学院大学相模原キャンパス編は以上です。

 

青山キャンパス編についてもまた書いていこうと思います。

 

→次

 

 

 

 

 

 

法政大学の部屋探し~多摩キャンパス編~

 

さて今回からは個別の大学にも対応した記事を書こうかなと思います。

 

ということで今回その第一弾として選んだ大学は

法政大学~多摩キャンパス~

です!

 

 

 

さて法政大学と言えば東京六大学の1つで、昨今はグローバル教養学部が世を賑わせてますね!

志願者数も急増しているとかですね

 

 

その中で法政大学多摩キャンパスは経済学部、社会学部、現代福祉学部、スポーツ健康学部の4つの学部に在籍する学生がいることで知られています!

 

 

 

法政大学多摩キャンパスへの進学が決定したら

「どこに住めばいいんだろう?」

といった方向けに書いていきます。

 

 

さて、まずこれを語るに欠かせないのが

「どこにあるの?」

 

といったところですね。

 

実はこの法政大学多摩キャンパス、、、最寄り駅が3つあります

 

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相原駅  バス約13分 現金240円(ICカード:238円)

めじろ台駅 バス約10分 現金230円(ICカード:227円)

西八王子駅 バス約22分 現金310円(ICカード:309円)

 

の3つです。

 

大学HPにも載っていますね。(参考:交通アクセス(多摩)|法政大学

 

そして3つも最寄り駅がある中で

みんなはどこに住んでいるの?

と言ったことも気になるかと思います。

 

この近辺エリアでは一般的に大学の最寄り駅か

一駅か二駅または利便性が高ければ5駅ほど離れた駅近くを住まいの候補とするのがこの近辺エリアでは一般的です。

 

 

そんな事情の中で、なんとこの法政大学多摩キャンパスは3つも最寄り駅がありますね?

 

じゃあどこに住むの?ってことですよ

 

これは分散しているというのが答えになります。

 

つまり、、、

橋本、相模原、めじろ台あたり

が多いです。

 

法政大学の学生さんに話を聞くと

サークル等でどこに飲みに行ったりするかと聞くと

 

ほとんど八王子や町田と答えます。

 

まず相原駅ですが、この駅は住むにはやや不便です。

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

こんな感じの駅です(笑)

というのも他の駅に比べると飲食店やスーパー、コンビニの数がとにかく少ないのです。

 

そこで一つ隣の駅である橋本駅が人気になってきます。

 

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f:id:murasake11:20170527001055j:plain

 (画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

写真で見れるように買い物が便利な「イオン」や飲食店が数多くあって賑わう街です。

 

 暮らす上で不便をかけることはまずないと言えます

 

しかしここ橋本駅は路線が三つも通っているということで若干近辺に比べて家賃相場が高くなります。

 

 

そこで、相模原駅です。

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f:id:murasake11:20170527001918j:plain

(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

こんな感じで「結構街なんですね!!(笑)」

と多くの方に言われます(笑)

駅にスーパーがあり、銀行や飲食店、レンタルDVD店やブックオフ等数多くの商業施設が建ち並ぶ駅になってます。

 

ここも橋本と同等の規模ですが、路線が横浜線一つのみです。

そのために相場が橋本より下がります。

 

ここ人気エリアと言えるでしょう。

 

 

そしてめじろ台駅です。

 

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 (画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

こんな感じの駅です。

住宅街という感じでしょうか。

 

急行も止まらないために利便性は橋本、相模原に劣るかもしれません

ただ家賃相場もやや安めな点が人気な理由といえるでしょう。

 

www.homes.co.jp

 

家賃相場については上のリンクが参考になると思います。

 

最後に西八王子駅です。

 

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(画像はtownphoto.netさんにお借りしたものです)

 

 

ここは家賃相場の安さや八王子駅のすぐ隣駅という好アクセスであるものの

 

法政大学多摩キャンパスに通う上では

他と比べて少し運賃と時間がかかるのであまりいないような印象です。

 

 

 

まとめると、、、

 

最寄り駅は

相原駅

めじろ台

③西八王子

 

そして住む上で人気のある駅は

橋本

相模原

めじろ台

の三つとなっております。

 

家賃を6万以内に抑えたい方は

東京6万円以下専門店【部屋まる。】

 

 や

 

他にも選択肢を広げるためには

 

というのもあるので有効に活用できるツールの一つかもしれません。

 

ということで法政大学多摩キャンパス編は以上です。

 

市ヶ谷キャンパス,小金井キャンパスについてもまた書いていこうと思います。

 

→次

 

 

 

 

 

 

部屋探しはズバリこのタイミングで始めるべき!?~社会人編~

まず始めに、、、閲覧数が100を突破しました!

ありがとうございます!

 

もっともっと部屋探しの際に役立つであろう情報を配信していきたいと思いますのでよろしくお願いします( ^^) _旦~~

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さて、今回なんですが

「部屋探しはズバリこのタイミングで始めるべき?!~社会人~編」ということで

  

家賃や条件についてはわかったけど、、、じゃあ

 

いつから始めればいいの?

 

 

っていうことを書いていこうかなと思います。

 

 

結論から言うと

 

勤務地が決まったら

 

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すぐにでも探し始めるのが良いでしょう(この画像を貼るとサムネでネタバレしてしまうかもしれませんが笑)

 

 

そして今回は社会人の方についてお話します。

 

 

勤める会社によっては唐突な異動告示があるかもしれません。

または配属が変わり住まいも変更しなければならない場合もあることでしょう。

そして各都道府県によって事情は異なりますが、一都三県に関して言うと

 

 

どの時期も部屋の空室状況は刻一刻と変動しています。

 

 

「一か月前には空いてて目星をつけていた部屋が埋まってしまった。。。」

なんてこと

ザラにあります。

 

 

しかし

結構前の段階で告示を受けていたとするなら

「異動先での勤務日からまだ日はあるし、、、」

「今月は12月だけど翌年度の4月から異動が決定した、、」

等といった場合もあるでしょう。

 

 

そこで

目安としては入居1か月前には部屋を決めておきたいものです。

 

↑で書いたものと混同するかもしれないので

 

探し始め・・・即

部屋決め・・・一か月前目安

 

と念のため整理しておきます。

 

さらに一つ

"前の入居者"

について補足説明をしておきますと、、、

 

賃貸では、管理会社によって変わってくるかもしれませんが

 

基本的に入居者に対して、退去する1か月前には報告しておかなればなりません。(2か月前の管理会社もそこそこありますが)

 

つまり

3月末頃に部屋を空け(退去)したい場合は、2月末頃までには報告する必要があるのです。

 

業者は報告を受けるとその部屋を3月末からの空き部屋として早くも紹介し始めます。

 

言い換えると2月末頃から新入居者募集をするということです。

 

そこで、、、3月末~4月上旬に住みたい!!

と言うならば

 

同時期の2月末頃には部屋を探しのスタートしなければならない

 

ということです。

 

そしてその時期目安の入居希望者の人達は、、、一斉にスタートし始めているとも言えます。

 

さらに一様にして

「安くて良いところに住みたい」というものなのです(当然私もそうです笑)

 

急いだほうがいい理由とはそういうことです。

 

まとめると

・時期がわかったらすぐにでも探し始めましょう。

・まだ日があるならば、目安として1か月前までには決定しておきましょう。

 

 →次

部屋探しはズバリこのタイミングで始めるべき!?~学生編~

 

さて今回なんですが「部屋探しはズバリこのタイミングで始めるべき!?~学生編~」ということで

 

 

 

家賃や条件についてはわかったけど、、、じゃあ

 

いつから始めればいいの?

 

 

っていうことを書いていこうかなと思います。

 

 

結論から言うと

 

進学先が決まったら

 

f:id:murasake11:20170517174044j:plain

 

すぐにでも探し始めるのが良いでしょう(この画像を貼るとサムネでネタバレしてしまうかもしれませんが笑)

 

 

↑は社会人編とやや重複しています。

 

 

実はこれ

社会人の部屋探しと大きく異なる場合があります。

 

というのも学生の場合

 

murasake11.hatenablog.com

↑の記事で少し触れましたが

学生寮」や「学生専用マンション

といった選択肢が他にもあるためです。

 

これらの特徴として

入居者が全員学生のため

基本的に入居者の入れ替かわり時期が卒業式に合わさった3月になります

 

察しの良い方は気付かれましたかね?

 

 

最初から

4年で退去することを業者の側は知ってるということです!

 

つまり、、、

 

9~10月頃である早い時期から新入居の募集をかけます。

 

 

そのため転勤と状況が違って、人によってバラバラではなく

一律で早い人は9月頃からスタートし始める

ということです。

 

そこからは埋まっていく一方ですので、選択肢を広げるという意味では急いだほうが賢明と言えるかもしれません。

 

ただし、、、一般的なマンションやアパートを選ぶのであれば、部屋探しはもう少し遅くなります。 

 

まとめると、、、

 

 

 

新入生(進学予定)の方は

学生マンションアパートや寮は9月頃から部屋探しシーズンと言われています。

一般のマンションアパートであれば、同じく入居予定日の一か月前頃が良いでしょう。

 

 

では、、、そこで

学生マンション・寮・一般のマンションアパートの違いは何??

 

って思いますよね。

 

これはまた次回記事で書こうと思います。

 

 

→次 

 

 

自炊?外食?忙しいけど安くてヘルシーな食事をとりたい!!編

 

さて今回は「自炊?外食?忙しいけど安くてヘルシーな食事をとりたい!!編」ということで

 

 

「時間がないから寮を考えていて、、、」

「食事付きがよくて!」

「外食だと月にいくらかかるんだろう・・・?」

「自炊が安くなるのはわかるけど思ってもなかなかできない。。。」

 

 

 

今回はそんな方を対象に書きたいと思います。

 

 

まず学生の方でしたら、食事が楽に済むのはですよね。

 

しかしそこには食事に関して様々なメリット・デメリットがあります。

 

メリットは

①安定的に食事が提供される

これは文字通りですね。

 

②健康が保障される 

バランスを考えたメニューになっていますので、入居者は何も意識せずに健康が保てるということです。

 

一方でデメリットを紹介しますと

 

①外で友達と外食をしたら、その分の食費は無駄になってしまう。

食べても食べなくとも食費は月に請求されますから、外食してしまったら二つともかかってしまいますね。

 

②長期休暇の帰省中にも食費がかかってしまう

月食費も含めた額が請求されますので、実家帰省や旅行に行っても食費がかかってしまうます。

 

③食事の時間が決まっていることが多いため、過ぎてしまったら食べられなくなってしまう

例えば「講義が4限から~」

「前の日に少し夜更かししていた」日の朝早起きする理由がないのに、起きてご飯を時間通り食べなければ無駄になってしまう。

ということですね。

 

 

以上が寮での食事のメリットデメリットですかね。

 

次に自炊です。

 

メリット

①安あがり

作り置きのカレー等一人暮らしであれば3食ほど持ちますから、その場合三食で500円ほどにも済ませられるでしょう。

 

②意識次第では料理がうまくなる

文字通りですねクック○ッド等のアプリもあるので、手軽に料理ができる環境にはあると言えるのではないでしょうか。

 

③好きなタイミングで食べられる

まあ当然と言えば当然ですね(笑)

 

デメリット

①栄養バランスの管理が難しい

好きなものに偏ってしまい、結果として栄養バランスの管理が難しくなってしまいます。

 

②時間の確保が難しい

慣れないうちだと、コツを掴むまで調理に時間がかかったりするなんて話も聞きます。

まあ手間がかかるといったところでしょうかね。

 

 

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 どれも一長一短があり悩ましいですよね(笑)

 

次に外食です。

 

メリット

 

①なんと言っても美味しい

日本の外食産業は世界的に見てもかなりレベルが高いと言われていますね

 

しかしメリットはこの一つだけでしょうかね。

圧倒的にこのメリットのパワーが大きいのは皆さん共感できるのではないでしょうか(笑)

 

 

デメリット

①高い

例えば一日1500円(1食あたり500円)としても1か月で5万弱かかりますね。

自炊だと2万円程とも言われます。

 

②栄養管理が難しい

これも外食ならではですね。

好きなものやその日の気分に偏ったメニューになってしまいますよね。

(私は少なくともそうです(笑))

 

さて、そこで宅配食というものもありますので紹介します。

 

 

こんな感じのものです。

特徴として、月定額で場合によっては外食よりも安く食事が手に入るという事です。

栄養バランスも管理栄養士監修なために、安心できるでしょう。

 

冷凍食なので自分の好きなタイミングで食べられ友達と外食した日があっても、いつでも食べられますね。

 風邪やインフルエンザ等の体調崩した時にも、レンジで温めるだけで食べられるみたいです。

 

 

デメリットは炭水化物がないため、自分でご飯だけは炊く必要があります!

 

けれども随分手間は省けるのではないでしょうか。

 

 

さて、それぞれの特徴を紹介してきました。

 

自分の好みにあったライフスタイルを選択しましょう!

 

 

 

 

家賃に影響しない意外な条件?!編

 

さて、前回記事の次回予告と内容は異なりますが

「家賃に影響しない意外な条件!?」を思いついたので書いていきたいと思います。

 

まずタイトルの意味は何か?というところを説明しますと

 

基本的に

「階数が上のほうが家賃が高くなる」

「日当たりが良い方が家賃が高くなる」

「駅から徒歩近いほうが家賃が高くなる」

「オートロックがつくと家賃が高くなる」

などなど、、、、

 

これらが家賃に影響してくる条件の一例です。(他にも多くありますが、また後日記事にします)

 

ではそのです。

 

今この記事を読んでいる方が

条件として「こんなものがあるといいなぁ、、、」って考えているけども

実はその条件を加えても

家賃の変動可能性が低いもの

 

ということです。

今回はそれを紹介していきたいと思います。

 

 

まずは水圧です。

 

 

 

「引っ越してシャワーを使ってみたはいいけど、、、水圧が低すぎる!!」

 

と思う方もいます。

 

だから次引っ越すときには水圧が高いところに住みたい!!

 

と考えるのです。

 

これは家賃に影響してくる例を見たことがありません。

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※フリー素材サイトphoto-acさんより頂いたイメージです(https://www.photo-ac.com/

 

なぜなら↑のシャワーヘッドの交換でどうにかなる場合もあるためです。

入居者次第でどうにでもなる、、、といったところでしょうか。

 

 

そして賃貸は"借り物"ですので

退去の際に原状回帰と言って元に戻した状態で返す必要があります。

 

ゆえに万が一シャワーヘッドを購入したとしても、それは退去の際は取り外す必要があります。(ホームセンターや東急ハ○ズ等に売っています)

つまり引き続き購入者のものになるということです。 

 

 けど、、、「購入と取り付けが手間だし、、、」となるかもしれません

 

 そんなときは内見した際にシャワーの水圧も見てみてはどうでしょうか?

 

弱かったらヘッドを変えれば強くなる場合もありますので、参考までに。。。

 

 

次にエアコンです。

 

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新入居される方から

「エアコンが汚いんですけど。。。」と問い合わされる方がいます。

 

しかしこれは住む上で支障をきたさなければ、正常な動作がするのであれば

基本的に取り替えができません。

 

住まれる前に業者の方が清掃作業はしています。

 

しかし

クロス(壁紙)やフローリングも磨き作業やワックス掛けがされていますが、

生活に支障がないそこまで目立つような傷や汚れでなければ取り替えがされないのと同様です。

 

賃貸物件なので、どうしても中古なってしまうのは

どうしてもやむを得ないことであるのです。。。

 

ただ!

 

物件が完成したときのままのエアコンが今もなお現役バリバリで働いている!

 

ということでもないので、条件としてエアコンの綺麗さはあってもいいのかもしれません。

 

備え付けられてるものは「使えるモノ」なので付いているわけですから

あまり「綺麗なエアコン」に固執しすぎるのも選択肢を狭めてしまうので

「これはさすがに、、、」と思うものでなければ余程気にしないほうが賢明かもしれません。

 

 

さてということで今回記事をまとめますと

 

家賃に影響しない意外な条件とは?

①水圧

②エアコン

しかし「せっかく気に入った物件なのにエアコンだけが、、水圧だけがネック、、」となってしまうと勿体ないため、あまり固執しすぎない方がいいかもしれない。

 

さて次は

自炊、外食、それとも食事つき寮?

それに代わる最近登場しつつある新しい生活スタイルを紹介します。

 

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