徒歩～分の価値は環境によって違う？？どういうこと？？
こんにちは。
今回なんですが「徒歩5分、10分以上、15分以上、、、何が起こるのか？！編」ということで
なんとなく部屋探しをするときに
「とりあえず徒歩5分以内で！」
と多くの方から言われます。
しかし言った方は
実際に徒歩何分でどのくらい体力を使うのか、5分と6分で何が違うのか？ということがわからずに言っている方が多いので
今回は徒歩、、、距離について説明していこうかなと思います。
さてそもそも「徒歩～分」
これってどうやって測ったものなのかというと
８０ｍで１分ということを意味します。（自転車は２８０ｍと言われています）
すなわち徒歩５分！と書かれていれば「駅から４００ｍ先に物件がありますよ！」ということを意味します。
しかしここで考えられていないのは「信号」や「坂」「周辺環境」についてです。
言うまでもなく、信号は１分待つときもあれば１秒も待たないで渡れるときもあります。
距離のみを考慮して記載されているので、信号待ちはこの想定外ということになりますね。
次に
坂は人によって上るのが早い人と遅い人がいます。
山に普段から上る方は上るのが早く、そうでない人は遅い、、、
こういったように人によって同じ８０ｍでもバラつきが出やすいものが坂になりますよね。
そのため、徒歩５分という記載に坂でもあれば
それよりもっと遅くかかるということを気を付けたほうが良いかと思われます
業者の方に「行くまでに坂はあるのか」を確認したほうがいいでしょう。
最後に周辺環境です。
よく言われるのは
「何もない道を１０分歩く」
のと
「活気あふれる商店街を１０分歩く」
のでは後者のほうが体感時間が短く感じれると言われます。
ですので、単に徒歩１０分と言っても周辺環境によっては
「１０分"しか"歩かなかった」
のか
「１０分"も"歩いた」のか感じ方が違ってくるかもしれませんね。
よってこれも「徒歩何分」という条件を考える際に併せて考えたほうが良いと言えるでしょう。
また、参考までに
多くの方が徒歩～分によってどう言う反応を取られるのかを書いていきます。
①徒歩１分→「目の前に物件！近い！」
②徒歩３分→「なんだホントに全然歩きませんね！」
③徒歩５分→「全然気にならない距離ですね！」
④徒歩８分→「少し歩きますが、まあ慣れる距離ですね」
⑤徒歩１０分→「（周辺環境が良ければ）慣れる距離かな？」
⑥徒歩１５分→「学生時代、、、このくらいの距離でも通学してたので大丈夫です」
⑦徒歩２０分→家賃を下げたい。自転車や車、原付等で通うことを念頭に置かなければ避けたほうが良い。ほとんどの人にとって慣れにくい距離。
と言えますね！
では今回の記事は以上です。
参考になりましたでしょうか？
